最近，一則復旦大學校園內老書店關門的新聞報導，引起了人們對於網路商店衝擊實體商舖的關注。隨著我國電子商務飛速發展，網路商店漸行漸熱，已經發展成為新生代消費者日漸青睞的購物新時尚。同時，網路商店快速發展也折射出許多讓人深思的問題，如網路商店是否會導致實體商舖空置？網路商店是否影響實體商舖的價格？這些問題已經越來越受到人們的關注。

網路商店壓縮了實體店生存空間，至少一半的生意被搶了。華師文化街內一服飾店老闆表示網路商店對服裝衝擊最大。我家幾十家實體店從去年開始全面虧損，今年關得只剩下幾家了，正準備全面關閉轉行，房租、人工、稅收方面根本無法和網購相競爭。網友一條魚在論壇中這樣寫道。不少網友也分析得出低價和選擇性多是大眾轉向網路購物的主要原因。

就目前市場來看，高租金商舖多是被品牌商家或大賣場所佔據，而今各品牌商家也在開始擴張網路商店經營業務，這無疑會影響到實體商舖的擴展空間。今年初，國美、蘇寧兩巨頭各自發布了引人矚目的電子商務戰略。10年後蘇寧易購的年銷售規模將達到3000億元，實現再造一個與蘇寧實體店等量齊觀的網路蘇寧。值得注意的是，一年前蘇寧易購的目標還僅僅是作為實體店的有效補充，蘇寧的底氣似乎來自2010年高達400%同比增長率。據GFK的數據顯示，到2012年3C家電網購的規模將達到925億元，這相當於國美目前的年銷售額。

隨著網路商店的增多以及網路銷售額的增長，無疑會壓縮實體店的經營和發展空間。觀察人士胡岩這樣認為。在目前住房大限時代，商業地產火熱得力於廣大投資客對於商舖價值的高預期，雖然住宅與商舖在同步增長，但是在入住​​率低、實體店受網路商店影響越來越嚴重情況下，不少人開始對商舖今後的價值產生了顧慮。商舖價值受衝擊短期不會顯現從經營的角度看，網路商店好比是撒網，實體店卻是竹竿釣魚，誰收穫的魚多就不言而喻了。生意一天比一天難做，新進的貨卻發現網路都有賣的，而且價格更便宜。服裝店鄭老闆告訴記者，目前在網路幾乎可以淘到全球各種商品，實體店經營的優勢在不斷縮小。

實體店的成本高了，商品的價格自然降不下來。而開網路商店不需要租金，成本低到可以忽略不計，價格的殺傷力當然驚人。淘寶白金會員程小姐告訴記者，她從2009年開始在網路淘寶，目前已成為購物的主要方式。古人說一鋪養三代是因為沒有其他東西具有商舖的功能，但現在網路商店終結了商舖的排他時代。業內人士指出，商舖的價值在於其功能的不可替代，而當一個網路商店幾乎不用什麼成本就具有其功能的時候，一些中小商戶就不會願意花大價錢開實體店了，間接會影響到商舖的租賃。眾所周知，實體商舖價值的增長主要靠升值，但商舖租金水平的高低起伏以及租賃輪轉無疑會對商舖價值產生一定影響。

不少業內人士預測，商舖功用的可替代，必然會影響商舖的銷售價格。記者也發現，以前同一樓盤商舖的價格一般都是住宅價格的三倍左右，但是現在這種比價出現較大跌落。如目前沿海賽洛城住宅均價為6300元/平方米，其商舖在售價格最高價為15000元/平方米，最低價為8500元/平方米，綜合起來住宅與商舖的差價只有一倍左右。目前，網路商店的盛行會對實體店經營產生影響已成為不爭的事實，而這對實體商舖的價值是否會產生影響呢？森拓普商業地產顧問(深圳)有限公司武漢分公司策劃副總監周全表示：網路商店衝擊商舖價格至少短期內不會顯現，但是隨著網購體系的不斷完善，網路商店影響將會更大。在我國現階段來看，商舖仍然是國民投資的主流產品。

網路商店對傳統商業挑戰有限，無租金、零庫存、24小時營業等等特性使網路商店充滿生命力，自從淘寶網、噹噹網等一些購物網站開通以來，網絡購物打破了傳統的商業模式，並對傳統商業的營銷理念、管理模式、價格體系、經營方式、物流配送等各個方面都帶來巨大的影響，或將使傳統商業面臨一場全面的挑戰。

在網路商店已成為不可忽視的營銷現像下，越來越多的品牌廠商感受到衝擊後也開始進軍網絡，加上網路消費人群的不斷增多，致使我國網絡購物市場取得了爆發式增長，網路交易額更是漲勢迅猛。據統計顯示，2007年淘寶網交易總額突破433.1億人民幣，躍升我國第二大綜合賣場，而到2010年交易額飆到4000億元人民幣。阿里巴巴集團副總裁梁春曉表示，2015年網絡交易額會很輕鬆地超過2萬億，將佔消費品零售總額的7%。

的確，除電子商務市場以外，其他任何市場都難有如此高的增長率。目前正規的網路商店和賣場已越來越多，所涉及的商品種類已相當豐富。自從2010年7月1日，《網絡商品交易及有關服務行為管理暫行辦法》實施要求國內網路商店實名制以後，網路商店經營發展得更加規範，信譽度不斷提升。雖然今年武漢給網路商店投下了一顆深水炸彈，即淘寶皇冠級以上網路商店都將被納入稅收徵管範圍，但據記者了解，網路商店徵稅影響是有限的，畢竟我國已有十幾個省份對電子商務出台了明確的扶持政策。

展望未來網絡購物市場的發展，雖然目前網路銷售佔比還遠遠低於實體店舖的銷售額，但是隨著我國各級政府和有關部門對信息技術的關注和扶植力度，以及電信收費之類的外部條件不斷發展與完善，網路商店將在市場銷售中佔據更重的分量，對傳統商業模式挑戰也將不斷加劇。

總體來看，受網路商店衝擊較大的產品一般是質量可控的運動休閒服裝品牌、時髦貨、廉價品等，珠寶、餐飲等受到的影響就十分有限。不少業內人士也指出，網購的消費是比較單一的，它的關聯消費相對 ​​比較少，因此它無法取代百貨和購物中心，因此高端的集零售、餐飲、休閒、娛樂於一體的城市綜合受到網路商店威脅比較小。

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